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3 000 000 €
3 000 000 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.8 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 144 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 20 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 5.95 % |
| Impuesto | 3.5 % |
| Servicios Notariales | 2 % |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 1.8 a 2 % |
| Apalancamiento financiero | 50 % |
•Entrega en el cuarto trimestre de 2021
•Area legible: 900 metros cuadrados
• Ingreso odontológico por año – 144.000 euros
• El arrendatario es una cadena europea de tiendas tipo lencería con más de 3.700 tiendas en Europa. La empresa fue fundada en Alemania en la década de 1970, en 2020 la facturación del grupo ascendió a más de 12 mil millones de euros
•Acuerdo de arrendamiento – apretado durante 10 años hasta 2031 con 2 opciones de extensión durante 5 años cada
