Gibraltar
Apartamentos con una renta del 17% anual.
¡Una oferta muy rentable para inversores!
Ingresos netos garantizados del 17% anual.
Apartamentos en una pensión para personas mayores que padecen demencia.
Actualmente
, se venden apartamentos en edificio en construcción.
Finalización de la construcción: III trimestre de 2024
Descripción del objeto:
construcción de un nuevo edificio con 46 apartamentos,
cada una con baño individual, iniciado en febrero de 2023
y tendrá una duración máxima de 18 meses.
Nivel - clase de lujo
Hay una gran demanda de alojamiento en esta pensión.
Atención médica de alta calidad las 24 horas
Un variado menú diario elaborado por chefs profesionales de primer nivel.
Acceso las 24 horas a productos y alimentos gourmet: entre horas se ofrecen snacks, bollería variada y bebidas.
Todos los apartamentos tienen baños.
Salón de belleza y peluquería
Centro de spa
Salones privados para eventos
y vacaciones familiares con familiares de invitados
Salas de recreación en cada piso para socialización y actividades de ocio.
Un cine elegante con un programa de proyección de películas.
incluso por orden de los invitados
Cafetería
piano-bar
Hermoso salón de banquetes
Entretenimiento activo, programas de participación de invitados.
en eventos organizados
Jardín paisajístico para caminar
Enfoque individual, tratamiento médico de alta calidad, actitud respetuosa, personal excelente.
El Gobierno de Gibraltar inmediatamente después de que concluya la puesta en servicio
un contrato de alquiler de apartamento con el inversor por un máximo de 15 años
con un programa de recompra.
Sólo hay 2 tipos de apartamentos tipo estudio:
simple y doble.
La superficie total de un apartamento individual (individual): 16m2
La superficie total de un apartamento doble (doble): 24m2
Programas de inversión:
Precio de un solo apartamento con pago del 100% al momento de la compra:
125.000 libras (141.250 €)
el precio de un apartamento individual con pago del 50% al momento de la compra,
cuotas adicionales con pago mensual: 140.000£ (158.200€)
Precio de un apartamento doble con pago del 100% al momento de la compra:
180.000£ (203.400€)
el precio de un apartamento doble con pago del 50% al momento de la compra,
cuotas adicionales con pago mensual: 200 000 £ (226 000 €)
Los apartamentos se venden en plena propiedad con entrada en el Catastro.
Opción de recompra:
después de la puesta en funcionamiento de la instalación, es decir, en septiembre de 2024,
el inversor puede
1. vender el apartamento al promotor con una ganancia del 24%: obtener ingresos de los fondos invertidos y devolver el dinero invertido 18 meses después de la finalización de la construcción;
2. firmar un acuerdo con el Gobierno de Gibraltar sobre el alquiler de un apartamento durante 5 años con un ingreso garantizado del 17% anual y su recompra después de 5 años con una ganancia del 36% con respecto al precio por el cual se compró el apartamento;
3. firmar un acuerdo con el Gobierno de Gibraltar para alquilar un apartamento durante 10 años con un ingreso garantizado del 17% anual y recompra después de 10 años con una ganancia del 48% con respecto al precio por el cual se compró el apartamento.
Al invertir una cantidad de 2 millones de libras o más, el inversor y su familia pueden solicitar un permiso de residencia y luego obtener un pasaporte (si lo desea) en 5 años.
¡El comprador no paga comisión!
