Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Villa histórica con piscina en venta en la proximidad de Arezzo.
Villa antigua totalmente restaurada con piscina climatizada, casa de huéspedes y anexo de dos niveles utilizado como almacén, para una superficie total de 1200m2, 15 dormitorios y 13 baños, más 5,5 hectáreas de tierra con viñedo y olivar. La propiedad se encuentra dentro de un parque de árboles centenarios, con hermosas vistas al lado del país, y se encuentra a sólo 1 km del primer pueblo (bar, mercado, banco, restaurante, etc. accesible a pie).
El edificio principal es una villa histórica completamente restaurada de 800m2 en cuatro niveles: sótano en el sótano, gran salón en planta baja y zona de dormir en la primera y segunda planta, para un total de 12 dormitorios y 8 baños. La casa de huéspedes tiene una superficie de 200m2 en dos niveles y está dividida en dos apartamentos: el primero está compuesto por cocina / salón, dos dormitorios y un baño, mientras que el otro está compuesto por cocina / salón, dormitorio y baño. La propiedad incluye un anexo de ladrillo restaurado de 200m2 en dos niveles, actualmente utilizado como almacén, y 5,5 ha de tierra, con parque con árboles centenarios, viñedo, olivar, huerto y sistema fotovoltaico (20kw).
Clase de energía C, IPE 56,61 KWh/m2 año
La propiedad está dotada de todos los servicios necesarios (electricidad, agua, gas, teléfono). Todos los implantes se ajustan a la ley. La piscina parcialmente cubierta está climatizada. La propiedad se proporciona con sistema fotovoltaico (20kw).
La propiedad ha sido objeto de un cuidadoso trabajo de restauración, que se completó en 2014.
La propiedad se utiliza actualmente como una espléndida residencia privada, pero, teniendo en cuenta su tamaño y el número de sus habitaciones, podría ser utilizado también como una instalación turística.
El establecimiento se encuentra a sólo 1 km del primer pueblo. Lucignano y Arezzo son accesibles en 20 minutos (16km), mientras que los aeropuertos más cercanos son Florencia (75km, 1h), Pisa (160km, 1h 50min) y Roma (200km, 2h).
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada según las leyes vigentes.
