Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propiedad consta de dos antiguas casas rurales de la década de 1800, reconstruidas a partir de cero con excelentes materiales, respetando los últimos criterios antiseísmo, con atención a los detalles más pequeños. Se accede a través de una carretera "blanca", completamente iluminada y rodeada por el arboleda y la trufa en producción. La propiedad se encuentra en el centro de un típico valle de Umbrian poco habitado y está rodeada de un gran agricultor con un hermoso espacio verde, que en parte sigue siendo salvaje. Las paredes están hechas de piedra y las ventanas están hechas de madera mientras que los suelos están en Castelviscardo terracotta. Los espacios interiores son grandes y luminosos. La casa principal (aproximadamente 600 m2) consta de un gran salón - salón interior con una hermosa y característica chimenea, un dormitorio con baño, una amplia cocina comedor y una espléndida loggia con vistas a las colinas de Umbrian. Arriba hay un pasillo y otros dos dormitorios con baños en-suite. Una escalera externa conduce a la segunda planta donde hay un apartamento independiente que consta de una cocina, un salón y un amplio dormitorio con baño en suite. La casa está completada por un garaje y otras habitaciones de servicio tales como trasteros, bodegas y un leñado que se encuentran en el piso debajo de la calle. La segunda casa de campo, cerca de 330 m2, se divide de la siguiente manera: en la planta baja hay una entrada, un gran salón / comedor, cocina, un dormitorio y dos baños. En la segunda planta hay dos dormitorios con baño y una logia. La sala técnica, el garaje y los fondos están en el piso debajo de la calle. La propiedad está rodeada por un jardín verde y lujoso donde se pueden pasar momentos de relax y paz inmersos en la naturaleza con su familia y amigos. También hay un sistema de riego dentro. También existe la posibilidad de construir una piscina. La peculiaridad de esta propiedad es dada por la presencia de trufas, de aproximadamente 2 hectáreas de 4.2.
Todas las utilidades están presentes. Acueducto, calefacción por suelo radiante centralizada, tanque de gas GLP.
La propiedad fue reformada en 2015 manteniendo el estilo Umbría característico, utilizando materiales reciclados y prestando especial atención a la eficiencia energética. Las ventanas están hechas de madera y los pisos están en Castelviscardo terracotta. Los interiores de las cabañas son grandes y confortables y ofrecen, a través de grandes ventanales, una maravillosa vista del paisaje circundante.
La propiedad se presta bien a convertirse en un centro turístico de lujo o una elegante residencia secundaria. Las dos granjas le permiten disfrutar de una excelente privacidad mientras permanece conectado a los principales servicios que son fácilmente accesibles.
Entre Todi y Acquasparta, a pocos kilómetros del E45 y aproximadamente 1 hora y 30 en coche de Roma. El aeropuerto de Roma Fiumicino está a aproximadamente 1 hora y 40 minutos. El aeropuerto de Perugia está a 40 minutos en coche.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la persona privada).
