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3 400 000 €
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| Precio de venta | 3 400 000 € |
| Precio por m2 | 1 133 € |
| Superficie de la сasa | 3 000 m2 |
| Superficie de la parcela | 110 000 ares |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Italia, Florence |
| Ubicación | en los suburbios |
| Al aeropuerto | 138 km |
VICHIER (FLORENCIA, TOSCANA) // 3000 M2. // ESTACIONAMIENTO // ANEXO
La superficie interior de esta propiedad en Toscana es de unos 3.000 metros cuadrados.
El aparthotel, propiedad generadora de ingresos en Italia, incluye: una villa de 750 metros cuadrados destinada a los propietarios, una granja de 600 metros cuadrados que consta de 6 apartamentos (+1 en renovación) y una estructura que necesita renovación (área de unos 800 metros cuadrados). metros).
La villa principal tiene dos entradas independientes que dividen la propiedad en dos amplios apartamentos conectados desde el interior.
Apartamento nº 1 de la villa: vestíbulo que conduce a un amplio salón, cocina con chimenea, lavadero y baño. En el segundo piso hay cuatro dormitorios, dos baños y dos baños. También hay un ático, que consta de las mismas habitaciones que el segundo piso, pero que necesita reparación.
Apartamento nº 2 de la villa: entrada a un gran salón con chimenea y acceso a una terraza panorámica, despensa, comedor con cocina y otra chimenea, lavadero y despacho. Un corto pasillo con un pequeño baño conduce a una escalera que conduce al segundo piso donde se encuentran los dormitorios, un baño y una terraza. El piso del ático está en renovación.
En el sótano de la villa hay grandes trasteros.
El apartotel es un ejemplo de la arquitectura toscana: vigas de madera cruzan los techos de las habitaciones, el suelo está realizado con la antigua técnica toscana a partir de materiales locales, algunos techos abovedados están revestidos con ladrillos naturales.
La masía funciona actualmente como apartahotel (superficie de 600 m2). Consta de 6 apartamentos. Es posible agregar otro apartamento, que actualmente se encuentra en renovación.
La propiedad incluye otro edificio, una antigua casa de caza, con una superficie de 800 metros cuadrados. La casa es de madera y necesita reforma. Plano interior: cocina, baño, salón y dormitorio.
El apartotel está rodeado por un amplio jardín con piscina. La superficie del terreno de aproximadamente 11 hectáreas está ocupada en parte por olivares y viñedos, así como por una zona forestal.
Hay un gran granero al lado de la entrada del aparthotel, que ahora se utiliza como almacén de leña, pero se puede convertir en garaje.
Hay calefacción independiente, gracias a la presencia de una caldera para cada apartamento, así como un sistema fotovoltaico con una capacidad de 18 kW.
El apartotel está muy cerca de Vicchio, una ciudad de la campiña toscana con antiguas raíces etruscas.
La propiedad está ubicada entre las colinas toscanas, lo que le da un ambiente de tranquilidad.
Vicchio → Florencia 41,7 km
Vicchio → Estación Santa Maria Novella, Florencia: 39,6 km
Vicchio → Outlet The mall, Florencia: 35,5 km
Vicchio → Siena: 125 km
Vicchio → San Gimignano: 106 km
Vicchio → Aeropuerto Galileo Galilei, Pisa: 138 km
