Terreno en Tivat, Montenegro, 12 131 m²

Superficie 12.131 m2
Superficie urbanizada: 6259 m2
(Zona no urbanizada - 5872 m2)
Ratio de ocupación: 0,3
Ratio de construcción: 0,8
En la zona hay comunicaciones de la ciudad: agua y electricidad.
El terreno con una superficie de 12131 m² tiene una excelente ubicación en la zona de Kavac entre las ciudades de Tivat y Kotor: a sólo 10 minutos en coche del complejo Porto Montenegro y a 10 minutos del casco antiguo de Kotor. El aeropuerto de Tivat está a menos de 5 minutos en coche. La región de Kavach es uno de los lugares más soleados de la costa, con aire limpio y un clima mediterráneo templado.

El sitio está dividido en partes urbanizadas y no urbanizadas. La parte urbanizada es de 6259 m2. Es posible construir un edificio con una base de 1877 m2 y una superficie interna total (BGRP) de 5007 m2 con no más de tres plantas sobre rasante (P+1+Pk). Es importante destacar que la parte urbanizada del solar se encuentra en la parte superior, con vistas al mar. También es posible implementar un proyecto para un complejo de villas y casas adosadas en el sitio, cada una de las cuales tendrá su propio territorio, estacionamiento, piscina y área de recreación.

En la parte inferior, no urbanizada del sitio, se puede crear un área de recreación con piscina, parque infantil y otras áreas recreativas, que idealmente complementará un complejo residencial o un complejo de villas y se convertirá en un innegable ventaja competitiva en la implementación de objetos construidos.

Cerca del sitio hay conexiones de agua y electricidad de la ciudad.

Este terreno representa una excelente oportunidad para proyectos de inversión y construcción. Si buscas un lugar donde puedas hacer realidad tus ideas, ¡esta es la opción perfecta!

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