Finca en Perast, Montenegro, 285 m²

Finca de piedra reformada en 1ª línea en Perast. El atractivo de la inversión reside principalmente en el hecho de que la propiedad se encuentra en una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Y en segundo lugar, ¡tiene el coste por metro cuadrado más asequible de Perast!

La finca consta de 4 unidades residenciales ubicadas en una parcela de 1.264 m2, incluido aparcamiento para 3 coches.
Superficie - 285 m2 (en el catastro 230 m2 más un ático de un edificio residencial con una superficie de 55 m2).
Además, se ha entregado para legalización otro apartamento dúplex en el ático de un edificio más pequeño.

Estructura de la propiedad:
Casa 1 - villa:

El edificio principal es una casa tradicional veneciana de piedra con acceso al paseo principal de Perast. Hay una taberna en el sótano de la casa. Este espacio está diseñado como un espacio comercial y forma una unidad separada.
La parte residencial de la casa consta de 3 plantas conectadas por una escalera interior. Todas las habitaciones son espaciosas. Cada piso tiene vista al mar. La casa está recién reformada, tiene una buena organización del espacio. Desde el primer piso de la sala de estar en el lado este, hay una salida a un patio en cascada con jardín. El jardín en terrazas en la parte trasera de la casa es una característica valiosa de esta propiedad. Las terrazas ofrecen vistas panorámicas de la bahía, las montañas y las islas. Se equipan asientos para descanso y barbacoa.

Desde el lado del mar tiene entrada independiente y aparcamiento para 6 coches de propiedad privada.

Casa 2:

La casa de piedra más pequeña tiene 3 plantas y consta de dos apartamentos. En la planta baja hay un apartamento de 1 dormitorio. La segunda y tercera planta están ocupadas por un dúplex de 2 dormitorios. Cada apartamento tiene una entrada independiente.

Además, hay 2 casas pequeñas en el territorio, cada una de las cuales es un cómodo estudio y consta de un dormitorio, una cocina y un baño.

Desde las ventanas y desde la parcela se abre una vista incomparable del mar, Perast, la bahía de Kotor y las islas.

La finca de piedra renovada en Perast es una propiedad que tiene el mayor potencial de inversión como hotel boutique o residencia privada.