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313 000 €
313 000 €
| Precio de venta | 313 000 € |
| Precio por m2 | 3 226.8 € |
| Superficie | 97 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2015 |
| Número de plantas | 2 |
| Planta | 1 |
| Dirección | Eslovenia, Medvode |
| Ubicación | en la gran ciudad |
Negocio en venta
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Flujo de caja del ejercicio | 13 968 € |
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Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Período de amortización | 22 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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Una habitación en un centro comercial con un inquilino Optika Clarus con una superficie de 97 m2 se ofrece a la venta.
El inquilino - OPTIKA CLARUS - es una de las principales empresas en el campo del comercio de gafas y dispositivos ópticos en Eslovenia. Hay una amplia gama de gafas de sol y corrección, deportes y modelos infantiles de marcas conocidas.
Se ha concertado un contrato indefinido con el arrendatario - los primeros 5 años sin la posibilidad de renunciar al arrendamiento, entonces el plazo de denegación es de 12 meses.
Los locales están situados en la planta baja de un centro comercial (comisado en 2015), el principal inquilino de los cuales es Spar (una cadena holandesa de supermercados con sede en Amsterdam).
