Piso en Dubái, EAU, 44 m²

Estudios desde 860 mil dirhams (234 mil dólares) con vistas al DIFC
(Centro Financiero, donde se encuentran las oficinas de empresas líderes en el campo de la economía, la consultoría y las finanzas).

Palladium - Grandala, fecha de entrega 3T 2025

Proyecto:
Una solución lista para usar para una estrategia de alquiler en la nueva zona Freehold frente al DIFC: apartamentos de Palladium Development, completamente amueblados y equipados con electrodomésticos.

Etapa:
inicio de ventas

Zona:
Al Satwa, zona a poca distancia de la estación de metro y DIFC Free Zone

Preparación de la infraestructura:
15% - el área apenas está comenzando a adquirir infraestructura, lo que solo confirma su potencial de crecimiento; la ubicación estratégica de la zona garantiza inicialmente una alta demanda tanto para alquiler como para compra.

Ubicación del edificio:
Proyecto en el mapa
✔️ 10 minutos a pie:
- Jardines Jumeirah City Park
- Estación de metro Emirates Towers
- Restaurante Moonrise con estrella Michelin (por cierto, hay 14 en Dubái, la mayoría en Palm)
- Distrito de negocios DIFC con edificios de oficinas de clase A (por cierto, allí se encuentran Bloomberg, Deloitte, Mitsubishi, NASDAQ, Societe Generale Bank & Trust, etc.)
✔️ En 10 minutos en coche:
- Zona centro (Burj Khalifa y Dubai Mall)
- Playa de La Mer con bandera azul
- Museo del Futuro

Estrategias de inversión:
1️⃣ Reventa en 18 meses, retorno de la inversión esperado del 21%< br /> 2️⃣ Alquiler a largo plazo con un retorno de la inversión anual de más del 8% sin capitalización

Ventajas del proyecto:
✔️ El precio de los apartamentos es un 25-35% más bajo que en las ubicaciones vecinas< br /> ✔️ La zona aún no ha adquirido infraestructura para la vida; parece que el coste de la vivienda aquí aumentará
✔️ Una zona con una demanda constante de alquileres entre los clientes que pagan - empleados del DIFC

Precios previstos:
Estudio: desde 860 mil dirhams ( 234 mil dólares)

Plan de pago:
60% durante la construcción, 40% al momento de la entrega (T3 2025)