High-yield apartment building package, consis
Nos complace poder ofrecerle un paquete que consta de 2 edificios de apartamentos compactos en el hermoso Gölsental en venta.
El primer ZH está en 3170 Traisen, Bahnstraße 27, el segundo en 3192 Hohenberg, Markt 23.
Ambas propiedades se encuentran en óptimas condiciones y han sido completamente renovadas en los últimos años.
ZH 1 3170 Traisen, Bahnstraße 27:
Aproximadamente 750 m² de espacio habitable, consta de 12 unidades residenciales + 1 local comercial, se alquila íntegramente excepto 1 unidad residencial.
Superficie del inmueble según GB 1.699 m²
Actualmente se está planificando la nueva instalación de calefacción y los apartamentos de la planta superior están siendo readaptados y renovados. Al fusionar pisos individuales se obtienen apartamentos más grandes y de mayor calidad.
Hay suficientes plazas de aparcamiento disponibles.
Posibilidad de construir hasta 17 garajes prefabricados como fuente de ingresos adicional.
Ingresos netos por alquiler (si se alquila íntegramente) 45.000 €/año (se pueden obtener ingresos adicionales debido a la mejora del estado general de la propiedad)
Hay un informe de valoración, que me complace presentarle tras firmar un acuerdo de confidencialidad.
KP: 699.000€ con una rentabilidad actual del 6,44%.
ZH 2 3192 Hohenberg, mercado 23
consta de 5 pisos (superficie habitable de aprox. 233 m²), todos ellos alquilados.
Plazas de aparcamiento disponibles en las inmediaciones.
Superficie de la propiedad según GB 721 m².
Ingresos netos por alquiler 16.800€/año
KP: 299.000€ con una rentabilidad del 5,62%
El rendimiento medio de ambas propiedades es actualmente del 6,03 %.
Nos complace poder presentarle esta oportunidad de inversión estable y ampliable y estaremos encantados de responder cualquier pregunta que pueda tener.
