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40 220 €
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40 220 €
| Precio de venta | 40 220 € |
| Precio por m2 | 1 345.63 € |
| Superficie | 29.2 m2 |
| Planta | 39 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2024 |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Solo-habitación Apartamento | |
Apartamentos de clase premium en Batumi, Georgia / HAMPTON DE HILTON.
El complejo residencial se está construyendo cerca del Nuevo Bulevar a lo largo de la calle Zhuli Shartava. Está a sólo 200 metros de la costa del mar, del lago Ardagani y de las fuentes danzantes. El puerto marítimo de Batumi y la estación inferior del teleférico Argo están a 2,5 km.
El estadio Dynamo, el Hospital Referral, el Hospital Republicano, la clínica dental y el centro médico se encuentran en un radio de medio kilómetro del nuevo edificio, y el Hospital Universitario Internacional de Batumi y la Universidad BAU se encuentran a un kilómetro de distancia.
El complejo consta de 3 rascacielos: A,B,C-Tower y una plataforma D de tres plantas con una infraestructura común.
Una Torre es un edificio tipo hotel de 35 plantas.
B Tower es un edificio residencial de 45 plantas.
C Tower es un edificio residencial de 40 plantas.
Puedes comprar apartamentos de una o dos habitaciones en el complejo. También hay estudios con una superficie de 29 metros cuadrados. La altura del techo es de 2,8 metros.
El precio incluye el acabado del marco blanco y la instalación de ventanas de metal-plástico con ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo. El sistema Smart Home está conectado, lo que le permitirá monitorear y ajustar todos los parámetros del apartamento.
El socio internacional es la marca hotelera global Hilton Worldwide, que se presentará en forma del hotel Hampton by Hilton, en las Torres A, en el décimo piso. . Lo que aumenta significativamente el interés por su futuro apartamento.
Si está considerando invertir en el proyecto, tendrá la oportunidad de cooperar con nosotros y recibir ingresos de alquiler pasivo una vez finalizada la construcción.
El importe generado se distribuirá entre el propietario del apartamento y la sociedad gestora a razón del 60/40%.
El 40% de la sociedad gestora cubre todos los gastos relacionados con el arrendamiento. Por ejemplo, facturas de servicios públicos, presupuesto de publicidad, seguros.
Si lo deseas, puedes registrarte como propietario de un apartamento hoy mismo en el sistema de gestión online. Se le enviará un enlace para registrarse en su cuenta personal, mediante el cual podrá realizar un seguimiento de los ingresos y gastos, así como parte de la carga de trabajo.
Al comprarnos apartamentos, los propietarios reciben una garantía del 100% de la inmutabilidad de la vista.
El propietario tendrá las mejores vistas incluso años después, ya que no hay perspectivas de construir un nuevo edificio frente al complejo.
La infraestructura incluye:
—Cine
—Piano y música Lounge Bar con música en vivo.
—Zona de coworking.
—Sala de conferencias.
—Piscinas exteriores e interiores.
—Centro SPA.
— Sala de fitness.
— Billar.
—Más de 300 plazas de aparcamiento.
—El casino.
Todo esto está detallado y garantizado en el contrato.
El complejo se está construyendo según las nuevas normas.
Se utilizará una ventana de doble acristalamiento energéticamente eficiente.
Bloque ignífugo, fachada ventilada con aislamiento acústico,
4 ascensores marca Mitsubishi.
Estará equipado con un sistema de extinción de incendios que funcione de acuerdo con las normas europeas modernas.
La entrada estará revestida de piedra natural.
Recibirás los siguientes servicios:
—El conserje.
—Limpieza de zonas comunes.
—Mantenimiento del ascensor.
—Limpieza de fachadas.
—Soporte técnico para sistemas de calefacción/sistemas VRV.
—Servicios de videovigilancia y seguridad.
Los apartamentos del bloque B están equipados con un sistema de calefacción central.
En cuanto al Bloque A, habrá la última tecnología de calefacción-refrigeración con un sistema VRV. (Un conjunto de aires acondicionados modernos que consta de una o más unidades exteriores y un conjunto de unidades interiores).
El bloque B ofrece 2 condiciones: estructura blanca o reforma llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
En cuanto al bloque A, el apartamento se reformará llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
También equipado con un sistema inteligente: Solo en casa.
— Controlador Zigbee (VS20ZW-1TO) UE.
—Interruptor de pared 110-220V.
— Gestión del aire acondicionado.
— cerradura de puerta inteligente.
— sensor de fuga de agua.
— sistema de cambio de agua.
Existe un plan de cuotas interno que te ayudará, si cuentas con un capital inicial mínimo, a realizar una inversión rentable y adquirir pisos rentables y líquidos.
