Alemania
Baviera
Un antiguo castillo en Baviera
Un antiguo castillo magnífico, inexpugnable e impresionante del siglo XI en una región cultural e histórica a 80 km de Múnich.
Un lugar mágico con una historia que se remonta a 1.000 años.
El castillo está situado en una colina y ofrece unas vistas impresionantes,
Impresionantes vistas de los alrededores.
Superficie del terreno: 11.500 m2
Superficie habitable del castillo: 1300m2
Número de habitaciones: 40, con potencial de aumentar.
Número de baños: 9
Desde 1987 se han llevado a cabo varias renovaciones.
Condición: Excelente
Estacionamiento: 4 espacios cubiertos, 10 espacios abiertos para autos.
Un puente levadizo, enormes puertas, un gran patio romántico de estilo italiano.
Amplias y lujosas suites con hermosos balcones, logias, arcadas y galerías, nichos románticos, escaleras de piedra, un jardín decorativo con macizos de flores y arbustos, murallas del castillo con enredaderas silvestres, una amplia terraza para tomar el sol y un antiguo pozo.
La restauración principal del castillo se llevó a cabo durante 30 años y se ejecutó con maestría y gran atención al detalle.
Ahora es más una finca lujosa que un antiguo castillo, con una combinación única de lo antiguo y lo nuevo, lo antiguo y lo moderno, lo clásico y lo romántico.
Una combinación fascinante de un castillo de 1000 años de antigüedad con las ideas modernas de confort y lujo del siglo XXI. Una obra de arte perfectamente modernizada, lista para entrar a vivir.
Modernización.
Todos los tejados de pizarra se han actualizado, todos los alféizares de las ventanas se han revestido recientemente con cobre, las ventanas de las fachadas exteriores están equipadas con paneles nuevos a prueba de granizo y se han restaurado las contraventanas rojas y blancas. Las ventanas que dan al patio han conservado sus cristales históricos originales, protegidos de corrientes de aire para conservar su encanto especial.
Las habitaciones disponen de calefacción central.
La antigua chimenea del salón estaba equipada con un sistema eléctrico de extracción de humos; Las estufas de azulejos de la sala de música (hacia 1790) y del estudio (principios del siglo XVII) utilizan calefacción nocturna eléctrica ignífuga.
Las paredes exteriores, cuyo espesor varía de tres a cinco metros, ayudan a crear una atmósfera agradable en la habitación y reducen los costes de calefacción. Se han restaurado todas las tuberías del sistema de calefacción. En la parte oriental del castillo hay calefacción por suelo radiante.
Baño (hamam), salones de eventos (Salones Grandes y Pequeños) y baño principal (en el ala oeste).
Todas las zonas de estar están equipadas con iluminación regulable.
Todos los servicios del edificio se gestionan desde un lavadero central.
Wifi en todo el castillo.
Las habitaciones y suites acogedoras y luminosas con techos altos nunca cesan
encanta con sus artesonados magistralmente ejecutados, majestuosas y anchas puertas dobles, exquisitas antigüedades, brillantes lámparas de araña y manijas de puertas antiguas, que fueron instaladas individualmente y con buen gusto en todo el castillo.
La calidad de los suelos tampoco deja de sorprender.
Tarimas y suelos de parquet de madera maciza de alta calidad ingeniosamente colocados. Baldosas de la bodega según el diseño original de Gabriel von Seidl.
Suelos de mármol en baño este (hamam), baño principal y salones de eventos (Large y Small Halls) en el ala este.
También es posible convertir un almacén en el ala sur y un ático en el ala este. Estas viviendas cuentan con todas las conexiones necesarias a la red eléctrica, sistema de calefacción y fontanería.
La instalación está disponible para uso comercial y privado.
El ala sur del castillo.
La cocina/comedor es un lugar acogedor para comer, con vistas al patio a través de amplios y altos ventanales en arco.
Cuatro majestuosos salones contiguos, luminosos y con techos altos y suelos de parquet de madera maciza. Están conectados por amplias puertas dobles.
Impresionante vista de los Alpes.
En el comedor: artesonado y sitio para una mesa de 30 plazas.
La sala de música tiene un horno con tejas doradas del siglo el estudio: singulares paneles de madera, artesonado y tapices.
Tres fabulosas estancias que pueden utilizarse como dormitorios, salas de juegos o vestidores.
Varias escaleras y entradas a todas las viviendas.
El ala oeste.
Salón con chimenea y acceso a balcón con hermosa vista.
Dormitorio contiguo, vestidor o estudio.
Majestuoso dormitorio principal con vistas panorámicas, elegante y lujoso baño principal de mármol con bañera de hidromasaje y ducha separada.
Bodega con techo abovedado medieval y sistema de refrigeración para el mejor control de la temperatura y el microclima de la estancia.
Un baño de estilo oriental fabricado en mármol de alta calidad: un hammam con zona de estar y ducha abierta, baño de vapor bajo un techo abovedado, piscinas frías y profundas con agua cristalina que brota directamente de un manantial de montaña.
Dos gárgolas de piedra del siglo XVII.
El ala este.
Un majestuoso "Gran Salón" de dos niveles con una galería en los cuatro lados y un original concepto de iluminación. Un lugar ideal para recepciones, exposiciones, conciertos y otros eventos.
El acceso desde el patio se realiza a través de un portal de entrada con escalera de piedra.
'Pequeño salón' adyacente. Actualmente está equipado como cine con una pantalla retráctil hasta el techo, un sistema de iluminación y sonido profesional, además de persianas oscurecidas para una experiencia cinematográfica perfecta. Calefacción por suelo radiante, como en el vecino "Gran Salón".
Acogedora logia con áreas de relajación y líneas de observación con una maravillosa vista al patio. Oficina con una antigua estufa de azulejos (principios del siglo XVII), un balcón francés con vistas panorámicas y una biblioteca adyacente.
En el ala este también se encuentran dos apartamentos independientes, una habitación con ducha y WC separados, así como varios cuartos de archivo, almacenamiento y servicios públicos.
En el ala sur hay apartamentos totalmente equipados para el conserje o el administrador, una oficina con cocina adyacente y entrada independiente.
Precio: 17.000.000€ + 3% comisión de agencia (sin IVA)
