Casa lucrativa en Baden Baden, Alemania, 2 280 m²

Presentamos a su atención un nuevo edificio de apartamentos en el suburbio de Baden-Baden, en el centro de Gaggenau (Baden-Württemberg).

Edificio residencial con una superficie total de 2.280 metros cuadrados, consta de 20 apartamentos y locales comerciales en la planta baja. Actualmente la casa está siendo completamente reformada y reconstruida.

La tienda con una gran área de venta (468 metros cuadrados) se encuentra en la planta baja.
Modernos apartamentos sin barreras están siendo construidos en los 4 pisos superiores, con ascensores a cada piso.
Unidades residenciales con un diseño cómodo y reflexivo van desde un apartamento de 2 habitaciones con una superficie de unos 62 metros cuadrados a un amplio ático con una superficie de unos 209 metros cuadrados.

El equipo sin compromiso hace que los apartamentos sean atractivos para todas las edades. Todos los apartamentos tienen balcón o terraza.
Los coches se pueden aparcar en el garaje subterráneo y en espacios de estacionamiento.

La casa pertenece a los ahorros de energía, ya que allí se instala una bomba de calor eficiente en energía con la última tecnología de bomba de calor y un sistema de ventilación descentralizado. Demanda energética final: 15.60 kWh/ sq.m. al año, que corresponde a la clase de eficiencia energética A+.

Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y radiadores tubulares adicionales en los baños.
Ventanas de plástico con persianas eléctricas tienen triple acristalamiento.

El costo de la casa es de 12 500 000 Euros
La superficie total de la casa es de 2.280 metros cuadrados.
La zona de los locales residenciales es de 1.768 metros cuadrados.
La zona de los locales comerciales es de 512 metros cuadrados.

Gaggenau es igualmente encantador, diverso y es uno de los lugares más diversos en la parte norte de la Selva Negra. No es de extrañar que esta ciudad sea llamada un centro brillante con una alta calidad de vida. Un hermoso lugar en un hermoso campo en el río Murg, en la continuación del valle de Murg, a unos 8 km al noreste de Baden-Baden.

La casa se encuentra en una parcela soleada justo en el Murga en la mejor ubicación de infraestructura. En las inmediaciones hay tiendas, bancos, restaurantes, médicos, un gran número de jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias, así como clubes de ocio y deportes. Nada le impide pasar tiempo en la naturaleza y hacer deportes. Vale la pena señalar la proximidad a Kurpark, una de las muchas zonas verdes de la zona. Así, el factor de relajación está garantizado aquí.

La casa tiene muy buenos enlaces de transporte, junto a la autopista. Desde aquí también se puede llegar rápidamente a su destino en transporte público.

Si usted está interesado en este y otros objetos, usted puede presentar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.

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