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2 500 000 €
2 500 000 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.4 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 135 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 18.5 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 5.95 % |
| Impuesto | 6 % |
| Servicios Notariales | 2 % |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 1.8 a 2 % |
| Apalancamiento financiero | 50 % |
• Un supermercado en construcción en Hesse
• Fecha de terminación de la construcción: 1o trimestre 2022
• Área de arrendamiento: 1.100 metros cuadrados
• Superficie terrestre: 6.000 metros cuadrados
• Ingresos por año - 135 000 euros
• El arrendatario es una conocida cadena alemana de supermercados con más de 4.000 tiendas en Alemania, parte de una de las mayores preocupaciones comerciales en Alemania, fundada hace más de 100 años.
• Acuerdo de arrendamiento – apretado durante 15 años hasta 2037 con 3 opciones de extensión durante 5 años cada
Los costos de transacción se calculan individualmente.
