Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En esta propiedad es perfectamente claro cómo el paisaje ha sido sabiamente remodelado y transformado por el trabajo humano: desde cada ángulo es posible admirar el patchwork de olivares, viñedos y granjas, características distintas del paisaje toscano.
En este magnífico escenario, encontramos esta casa de campo en venta, con casa de huéspedes, tierra y piscina.
El edificio principal fue restaurado durante los años 90 y cubre una superficie de unos 400m2 en dos niveles: en planta baja tenemos entrada, gran salón / comedor con chimenea, cocina con despensa, baño y una planta termal con acceso desde el exterior, en la primera planta encontramos cuatro dormitorios y tres baños, en el mismo edificio, con acceso independiente, en planta baja tenemos una bodega de unos 70m2 (que podría ser fácilmente convertido en una primera planta), mientras que encontramos
La propiedad incluye una preciosa casa de huéspedes de 120m2 de una sola planta, compuesta de gran salón / cocina con chimenea, dos dormitorios y dos baños, uno con ducha y uno con jacuzzi.
Dentro de la tierra de 2ha, encontramos una preciosa casa de ladrillo de 12m2 con un horno antiguo, donde preparar los platos típicos y auténticos de la zona, un anexo agrícola de 27m2 (utilizado como trastero y henhouse), una cueva / bodega característica y una hermosa piscina de 6x12m.
La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios: electricidad, sistema de calefacción y agua de la ciudad, además de un pozo y un pequeño lago para la recogida de agua de lluvia que se utilizará durante el verano para el riego del jardín.
Tanto la casa de campo como la casa de huéspedes fueron restaurados sabiamente en 1999, con el mantenimiento del estilo rústico con pavimentos cotto y vigas de castaña.
Una espléndida granja en Toscana, donde disfrutar de momentos tranquilos con la familia y los amigos. La propiedad también se puede insertar en el mercado de alquileres de vacaciones, con muy buenos ingresos.
La propiedad se encuentra en una posición muy estratégica. La salida de la autopista A1 de Fabro está a 15 km (7 km a través de la carretera blanca).
La casa de campo está a sólo 10 km de Cetona y a 9 km de San Casciano dei Bagni, Hotel y Thermal centro insertado entre los principales hoteles pequeños en el mundo y los grandes hoteles de spa en el mundo.
A corta distancia se puede llegar a muchas ciudades históricas importantes, como por ejemplo Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia y Orvieto.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (con vuelos diarios a Londres), Roma, Florencia y Pisa.
Tanto la casa de campo como la casa de huéspedes se ajustan a las licencias de construcción otorgadas n.2072 de 14-09-1998, que se concedió al propietario actual para la restauración de todos los edificios.
Los edificios se clasifican como edificios "rurales" que sirven a la finca agrícola y por lo tanto están exentos del pago de I.C.I.
La propiedad es propiedad de una empresa, y la venta incluirá bienes y no acciones de la empresa.
