Single-family villa for sale in Umbria, Terni
En la colina de Parrano, una villa independiente, cerca del pueblo, de aproximadamente 200 m² que se distribuye en dos niveles, de los cuales sólo el primer piso es habitable. La planta baja de aproximadamente 100 m² consta de un amplio garaje, almacenes y una taberna/salón rústico con chimenea; A través de una escalera interior y exterior se accede al primer piso, que consta de vestíbulo, amplio salón con chimenea y balcón, amplia cocina, pasillo, tres dormitorios dobles y un baño. El primer piso es habitable y tiene un estilo antiguo de los años 80 y 90 y, por lo tanto, está en buenas condiciones, aunque las mejoras podrían mejorar aún más la propiedad. La propiedad se completa con un hermoso jardín y terreno agrícola de aproximadamente 1 ha, con aproximadamente 60 olivos productivos. Panorámica con vistas de 360° de las casas del pueblo y el perfil montañoso frente al atardecer. Posibilidad de construir piscina y adquirir terreno agrícola adicional de aproximadamente 0,5 ha, con posibilidad de construir otros volúmenes.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos principales, como agua, electricidad y calefacción. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público. Calefacción con caldera independiente de gas. Posibilidad de reactivación/conexión telefónica con línea ADSL.
Habitable y lista, la propiedad no requiere grandes obras más que pequeños ajustes, modernizaciones y ajustes para aprovechar al máximo la propiedad. En la planta baja, estancias toscas y rústicas para transformar en taberna o similar.
La casa es perfecta como casa de vacaciones en un hermoso pueblo en la campiña típica de Umbría. Goza de una gran privacidad y las tierras agrícolas que rodean la tierra con alrededor de 60 olivos productivos permiten la creación de un fantástico aceite de producción personal. Todas estas características, que hacen de esta propiedad una interesante oportunidad para pasar agradables fines de semana o semanas de perfecto relax junto con familiares o amigos en un contexto de naturaleza incontaminada pero fácilmente accesible desde las principales vías de comunicación. La propiedad también se presta como una inversión interesante gracias a parcelas adicionales de terreno edificable de aproximadamente 0,5 ha.
La propiedad se encuentra en Umbría, en la frontera con la Toscana, a aproximadamente 1 km del pueblo de Parrano, en lo alto de una Colina con posición panorámica, cómoda y no lejos de los servicios esenciales que ofrece la ciudad, accesible a pie. No aislado y de fácil acceso por carretera asfaltada y un tramo blanco muy corto. A 10 minutos, el centro de Fabro Scalo, con todos los servicios, la salida de la autopista Roma-Florencia y la estación de tren que conecta el centro de Italia y sus aeropuertos.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra privada).
