Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Esta finca, única en su tipo y completamente renovada, se encuentra dentro de un espléndido parque/jardín cerrado de aproximadamente 1,3 hectáreas, así como otras 5 hectáreas de tierra cultivable y olivar, y se compone de tres edificios destinados a viviendas y alojamiento. Accediendo por la entrada principal, nos encontramos con la villa principal dividida en dos niveles. La planta baja consta de: entrada, salón con chimenea, cocina, estudio, dos dormitorios panorámicos con acceso exterior y baño en suite. En el primer piso nos recibe otro salón con parquet de castaño natural, con acceso a la logia, comedor con terraza exterior panorámica, cocina americana y dos dormitorios, uno de ellos en altillo, ambos con baño en suite. Delante de la villa principal se encuentra la piscina de 5x10 metros, revestida de gres porcelánico negro y equipada con un sistema de cloro automatizado. Continuando en el jardín plantado y paisajístico vemos, además de la hermosa vista que va de Asís a Perugia, una cancha de bádminton, un invernadero solar y un anexo que consta de una recepción con lavandería para huéspedes, fácilmente convertible en una unidad de vivienda adicional. Un tercer edificio completa la finca, enriqueciéndola con otros 3 apartamentos independientes, procedentes de los antiguos establos. Dos de estos apartamentos son muy bonitos apartamentos tipo estudio que constan de salón con cocina americana, dormitorio y baño. El tercer apartamento, denominado Loft y actualmente habitado por la propiedad, consta de: cocina, comedor y dormitorio con baño en planta baja. En el primer piso: sala, estudio y walk-in closet. La peculiaridad del Loft son sus grandes ventanales, que dan una sensación de continuidad entre la vivienda y el paisaje circundante que sigue continuamente el diseño de esta hermosa villa, hasta el punto de hacernos sentir uno con la campiña de Umbría. En el exterior se encuentra la segunda piscina, dos terrazas panorámicas diseñadas específicamente para disfrutar del atardecer durante las cenas "al aire libre" en verano.
La propiedad principal dispone de sistema de calefacción por bomba de calor con termochimenea y split con zona de frío y calor. , además de contar con un sistema fotovoltaico de 10 kW con posibilidad de ampliación hasta 19 kW. En el segundo se alimenta de GLP además de disponer de split con aire frío y caliente.
La finca fue renovada de forma conservadora desde cero en 1993 y se mantiene perfectamente hasta la fecha con mejoras aún en curso. La restauración conservadora salvó los suelos de terracota y los arcos de piedra originales.
La casa de campo es perfecta para su uso como residencia principal y casa de vacaciones. También es adecuado para su inclusión en el circuito de alquiler turístico, un sector en el que la propiedad ya está fuertemente establecida.
Distancia de los servicios: 4 km de los principales aeropuertos: Perugia 20 km, Ancona 125 km, Florencia 190 km, Roma 200 kilómetros.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está libre de hipotecas y restricciones.
