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3 000 000 €
3 000 000 €
| Precio de venta | 3 000 000 € |
| Superficie de la сasa | 2 127 m2 |
| Superficie de la parcela | 18 000 m2 |
| Número de plantas | 4 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Montenegro, Kotor, Risan |
| Ubicación | en la costa |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 3 % |
| Posible pago a plazos |
Unique investment project on line 1
El proyecto está ubicado en la primera línea de la Bahía de Kotor, en el pueblo de Risan. Parte del proyecto es una histórica mansión de piedra con un terreno adyacente destinado a la construcción de un nuevo edificio. El proyecto es ideal para construir un hotel boutique. Risan es conocida por su patrimonio histórico, antiguos mosaicos romanos, playas y hoteles. El Hotel Teuta, que lleva el nombre de una reina romana que se alojó en Risan, se encuentra actualmente en proceso de renovación y abrirá próximamente. Otro atractivo del proyecto es la proximidad de la ciudad de Perast, un museo al aire libre. La propiedad en Perast es la propiedad más cara de Montenegro, lo que hace que este proyecto, a sólo 10 minutos a pie, sea aún más atractivo.
En las parcelas es posible restaurar la finca de piedra y construir un nuevo edificio, con una superficie total de hasta 2127 m2 brutos. En el territorio de la mansión/cámara de piedra hay 4 ruinas de piedra con una superficie de 120 metros cuadrados. m, 148 m2, 88 m2 y 18 m2 en la base; Después de la reconstrucción, el tamaño total será de aproximadamente 1062 metros cuadrados.
El solar contiguo, de 1194 m2, tiene licencia de construcción para hotel, con una superficie de 1075 m2 y no más de 4 plantas. Existen condiciones técnicas y urbanísticas para el sitio: el índice máximo de edificabilidad es 0,3, el índice máximo de ocupación es 0,9, el área en la base del edificio es 358 m2.
Finalidad: hotel, complejo residencial, apartamentos.
El palacio de piedra está fortificado, sólo es necesario la sustitución del tejado y la decoración interior.
Hay una idea de proyecto.
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Equipo de artesanos de la CEI
