3 300 000 €
3 300 000 €
Precio de venta | 3 300 000 € |
Precio por m2 | 2 318.18 € |
Superficie | 1 068 m2 |
Fase de construcción | Objeto en construcción |
Fecha límite de finalización de la instalación | 2022 |
Planta | 1 |
Dirección | Eslovenia, Sezana |
Ubicación | en la gran ciudad |
Negocio en venta
Rentabilidad | |
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Rendimiento por año | 5.15 % |
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Ingresos anuales | 170 000 € |
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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Flujo de caja del ejercicio | 170 000 € |
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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Período de amortización | 19 años |
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
Gastos de negocios | |
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No incluido en el precio | |
Comisiones | 3 % |
Impuesto | 2 % |
Asistencia para acreditar | |
Tasa de crédito | de 2 a 3 % |
Patrimonio de los inversores | 1 610 000 € |
Apalancamiento financiero | 50 % |
Suma de crédito bancario | 1 610 000 € |
Plazo de crédito | 10 años |
Servicio de préstamo mensual | 13 417 € |
4 tenants in Sezana
En el nuevo centro comercial de Sezana se ofrecen inquilinos de anclaje para la venta.
Los inquilinos anclados son Mana, NKD y cadenas de farmacia de tiendas con productos para toda la familia y mascotas.
Cerca hay una gran zona comercial con supermercados y una gasolinera.