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420 000 €
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420 000 €
| Precio de venta | 420 000 € |
| Precio por m2 | 2 153.85 € |
| Superficie | 195 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2009 |
| Planta | 1 |
| Dirección | Eslovenia, Ljubljana, Dunajska 177 |
| Ubicación | en la gran ciudad |
Negocio en venta
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 6 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 25 200 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Flujo de caja del ejercicio | 25 200 € |
|
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
|
| Período de amortización | 16 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 2 a 3 % |
| Patrimonio de los inversores | 210 000 € |
| Apalancamiento financiero | 50 % |
| Suma de crédito bancario | 210 000 € |
| Tarifa inicial | 210 000 € |
| Plazo de crédito | 12 años |
| Servicio de préstamo mensual | 1 166 € |
On Dunajska cesta, on the ground floor of a business-residential building and in the immediate vicinity of several office buildings, we are selling a space for a restaurant with its own outdoor terrace or restaurant garden.
The space has a lot of glass surfaces, exit on 2 sides (main entrance from Dunajska cesta, and side entrance from the terrace). The height of the room is approximately 5.00 m, which allows the arrangement of the mezzanine floor with additional tables for customers.
Total area is 195.96 m2, an auxiliary space in the basement measuring 37.09 m2 (access directly from the restaurant) and an outdoor garden measuring approximately 70 m2. The building was build in 2009 and fully renovated in 2020.
There are also 4 parking spaces measuring 12.25 m2 for sale.
