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1 500 000 €
1 500 000 €
| Precio de venta | 1 500 000 € |
| Precio por m2 | 1 858.74 € |
| Superficie | 807 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | España, Barcelona |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 8.79 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3 % |
| Asistencia para acreditar |
Local comercial ubicado en uno de los distritos céntricos más importantes de Barcelona, cerca del famoso Paseo San Juan, reconocida como la segunda mejor avenida del mundo (según la revista TimeOut). Ha estado alquilado a una escuela de formación profesional durante 40 años.
La propiedad está ubicada en el distrito del Eixample, lleno de cafeterías y restaurantes, áreas verdes, parques, lugares populares de Barcelona. Muy buena comunicación por transporte: gran número de autobuses, metro a un minuto, carril bici.
EL ÁREA DEL OBJETO: 807 m2.
EL COSTE DEL OBJETO: 1.500.000 €
Ingresos anuales: 144.000 € (a incrementar anualmente en función del IPC)
El impuesto sobre la propiedad y los gastos de servicios públicos los paga el propietario (12.185,52 €/año).
Margen de beneficio NETO: 8,79%.
*Para preservar la información confidencial, las fotos, así como la dirección exacta utilizada en la oferta, no son especificadas ni ficticias. Para obtener información completa y confiable, contáctenos.
*La comisión de agencia y los costes de transacción no están incluidos en el precio.
