Propriété commerciale à Baden-Baden
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1 annonce
12 500 000 €
Maison de rapport à Baden-Baden, Allemagne
Nous présentons à votre attention un nouvel immeuble d'appartements dans la banlieue de Baden-Baden, au centre de Gaggenau (Bade-Wurtemberg). Immeuble résidentiel d'une superficie totale de 2 280 m². , se compose de 20 appartements et locaux commerciaux au rez-de-chaussée. La maison est actuellement entièrement rénovée et reconstruite. Le...
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6 500 000 €
Biens commerciaux à Stuttgart, Allemagne
Le locataire principal est la chaîne de supermarchés NP, propriété du groupe EDEKA. Contrat de bail jusqu'en 2048, sans droit de résiliation jusqu'en 2038. Localisation : Stuttgart est la capitale du Land de Bade-Wurtemberg, l'un des centres industriels les plus importants d'Allemagne, ainsi qu'un centre culturel important.
Environ 600 000...
7 000 000 €
Biens commerciaux à Freudenstadt, Allemagne
Entreprise en vente
Dernière rénovation majeure: 2017
Superficie locative: 4 200 m²
Superficie du terrain: 2 500 m²
Revenu locatif par an – 357 000 euros
Le locataire est un réseau allemand de cliniques avec environ 30 ans d'expérience, avec un réseau de plus de 10 centres médicaux dans toute l'Allemagne. La clinique est installée dans le bâtiment depuis 15 ans.
Le...
4 000 000 €
Boutique à Offenburg, Allemagne
Crédit 1.8-2%
Entreprise en vente
Au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel
Livraison au 4ème trimestre 2021
Superficie locative: 1 600 m²
Revenu locatif par an – 196 000 euros
Le locataire est une chaîne internationale de supermarchés comptant plus de 10 000 magasins dans plus de 40 pays. Le réseau a été fondé dans les années 1930 en Allemagne, en 2020 le chiffre d'affaires...
5 850 000 €
Boutique à Ulm, Allemagne
Chaîne de supermarchés Edeka avec contrat de location à long terme en Bavière, dans la banlieue d'Ulm.
Contrat de bail: d'une durée de 16ans avec possibilité de prolongation
Rendement: plus de 5%
À propos du locataire: Le groupe Edeka a été fondé en Allemagne en 1898.
actuellement, c'est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de...
3 300 000 €
Boutique à Fribourg-en-Brisgau, Allemagne
Entreprise en vente
Supermarché Netto avec un contrat de location de plus de 10 ans avec possibilité de prolongation de 3 x 5 ans.
Superficie totale: 1050 m²
Surface commerciale: 799 m²
Rendement: 4,5%
Localisation: Fribourg avec une population de plus de 200 000 habitants dans le Land de Bade-Wurtemberg, le magasin est situé dans une banlieue de Fribourg avec un...
3 600 000 €
Boutique à Ulm, Allemagne
Entreprise en vente
Un nouveau supermarché (livraison - 2020) dans la région d'Ulm.
Superficie totale: environ 1000 m2
Superficie du terrain: environ 5.000 m2
Nombre de places de stationnement: 65
Statut de l'objet: nouveau
Année de construction: deux mille vingt
Contrat: 15 ans.
Emplacement et environs: l'objet est situé dans une zone attractive (région d'Ulm)...
10 400 000 €
Hôtel à Karlsruhe, Allemagne
Résidence
Entreprise en vente
Un hôtel de 100 chambres bénéficiant d'un emplacement central à Karlsruhe. Il y a un parking souterrain et un parking dans la cour. L'hôtel est loué à la plus grande chaîne hôtelière allemande. Le contrat de location a été conclu pour 18 ans avec une nouvelle option de prolongation.
Localisation: Karlsruhe est une ville du sud-ouest de...
3 000 000 €
Boutique à Stuttgart, Allemagne
Crédit
Entreprise en vente
Un nouveau magasin de droguerie Rossmann dans un immeuble résidentiel avec un bail longue durée (12 ans avec possibilité de prolongation de 3 x 3 ans).
Rendement: 4,7%
Nombre de places de stationnement: 19
À propos du locataire Rossmann:
Rossmann GmbH, fondée par Dirk Rossmann en 1972, compte au total 4 088 succursales et 56 200...
14 000 000 €
Biens commerciaux à Mannheim, Allemagne
Entreprise en vente
Immeuble de bureaux + commerces de rue avec contrats de location à long terme dans l'une des rues piétonnes centrales de Mannheim.
Superficie: 2500m²
Superficie du terrain: 700 m².
Année de construction: 1950
Mannheim est la troisième plus grande ville du Bade-Wurtemberg (après Stuttgart et Karlsruhe), le deuxième centre économique (après...
9 000 000 €
Boutique à Tübingen, Allemagne
Entreprise en vente
Kaufland est une opportunité pour les investisseurs d'entrer dans une grande entreprise prête à l'emploi pour 9,3 millions d'euros.
L'investisseur acquiert des participations dans une société qui possède un terrain et un hypermarché avec un contrat de location prêt de 15 ans. Le contrat sans option de sortie est conclu avec la plus grande...
Prix sur demande
Bureau à Ulm, Allemagne
Crédit
Un centre de bureaux en Bavière est un exemple de projet dans lequel notre holding a investi son propre capital.
L'espace de bureau fait partie d'un ensemble moderne de plusieurs bâtiments. Il abrite une succursale d'une grande banque, des restaurants et plus de 20 appartements de luxe.
Comme l'ont voulu les auteurs du concept, le complexe...
15 000 000 €
Projet d'investissement à Heidelberg, Allemagne
Crédit
Entreprise en vente
ctual projet - un ensemble de locaux résidentiels et commerciaux. Des contrats de location à long terme ont été conclus avec des locataires. Parmi eux, de grandes pratiques médicales, une pharmacie et un magasin de la chaîne de chimie familiale bien connue ROSSMANN. Le locataire d'ancrage ROSSMANN a un nouveau bail de 12 ans avec une option de...
210 800 €
Biens commerciaux à Magdebourg, Allemagne
Apartments in the castle in Bartensleben, built in the middle of the 18th century in the Baroque style. Completely renovated in 2021 and belongs to the luxury segment. Currently, the premises in the building are rented by the company specializing in providing housing for people who need daily care. There are lakes and forests around the castle....
115 280 €
Biens commerciaux à Magdebourg, Allemagne
Apartments in the castle on the water, located in a climatic resort in the municipality of Flechtingen, Saxony-Anhalt. The 6,400 sq.m. castle was renovated and modernized in 2021.
100 apartments are available for sale, half of them are ready to move in.
Price: from 115.280 EUR
Area: 19.21 - 161.92 sq.m.
Profitability 4%
131 230 €
Biens commerciaux à Leipzig, Allemagne
Hotel apartments in the castle in the federal state of Saxony-Anhalt, the city of Schkopau. The 16th-century Baroque castle on the area of 50,000 sq.m., was completely renovated. It functions as a hotel with restaurants, bars, spa and conference rooms, which are rented by the hotel.
Price: from 131.230 EUR
Area: 26.25 - 95.59 sq.m....
171 300 €
Biens commerciaux à Dresde, Allemagne
Apartments in the five-storey castle residence in the village of Uhyst (an hour's drive from Dresden). The residence was built in the 18th century, and is currently being restored. On a plot of more than 3,500 sq.m. there are gardens in English and Baroque styles, the river Spree flows through the land.
Guaranteed rental income from the...
14 200 000 €
Hôtel à Francfort-sur-le-Main, Allemagne
Entreprise en vente
Boutique hôtel 4* au centre de Francfort, près de la gare.
L'hôtel a été entièrement modernisé, y compris le système de chauffage.
Nombre de chambres: 55
Superficie totale: 1850 m²
Superficie du terrain: 350 m²
Contrat de location: avec la société de gestion/chaîne hôtelière
Emplacement: L'hôtel est situé dans l'endroit le plus attrayant d'un...
690 000 €
Maison de rapport à Hagen, Allemagne
Visionnage en Ligne
Transaction à Distance
Immeuble à vendre dans la ville de Hagen. La maison est bien entretenue et située en plein centre de la ville. La maison dispose de 10 appartements + 1 appartement dans une annexe, ainsi que 10 garages. Le tout est loué avec profit. Revenu annuel: 45 288 euros (6,56%)La maison a été construite en 1953, rénovée en 1985 et en 2014Le train urbain...
445 000 €
Boutique à Greifswald, Allemagne
Entreprise en vente
Un supermarché avec un commerce prêt à l'emploi s'offre à votre attention. Bâtiment d'une superficie de 1160 m2, terrain 5477 m2. Parking privé. Bail de 2017 pour 10 ans avec prolongation tacite. Le locataire est une grande entreprise. Revenu mensuel 2499 + 19% = 2973,81 €. Tous les frais sont à la charge du locataire. Le supermarché est...
2 875 000 €
Biens commerciaux à Dessau, Allemagne
Un centre commercial spécialisé est proposé, composé de deux salles de marché d'un étage reliées par une passerelle couverte. Le centre de physiothérapie Ullmann est situé dans un troisième bâtiment séparé. Au total, environ 3.748 m² de surfaces commerciales sont proposés à la location, répartis entre 13 locataires. La superficie d'environ 15...
2 150 000 €
Biens commerciaux à Aix-la-Chapelle, Allemagne
Penny, locataire principale. Contrat de location jusqu'en 2030 sans droit de résiliation + 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le locataire PENNY est un grand détaillant allemand fiable, faisant partie du GROUPE REWE. Localisation : Eschweiler (dans la littérature historique russe, le nom Eschweiler est accepté ; allemand Eschweiler,...
5 200 000 €
Biens commerciaux à Berlin, Allemagne
Locataire clé - Chaîne de supermarchés Netto, contrat de bail jusqu'en 2040, sans droit de résiliation jusqu'au 10.2025. La chaîne de supermarchés Netto a été créée en 1983. Le premier supermarché a été ouvert en Bavière. Dans les années 90, le réseau a commencé à se développer activement et en 2005, la marque Edeka a été ajoutée au réseau....
800 000 €
Biens commerciaux à Chemnitz, Allemagne
Le contrat de location avec Deutsche Post est en vigueur depuis 2012 et a été prolongé jusqu'au 31 octobre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans. En 2022, le locataire a loué des locaux supplémentaires, faisant de Deutsche Post l'unique locataire de l'ensemble des installations.
Markneukirchen (allemand : Markneukirchen) est une...
2 000 000 €
Biens commerciaux à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne
La propriété est située dans un quartier résidentiel constitué d'immeubles de grande hauteur. Pour le moment, le centre commercial n'est pas loué et nécessite une reconstruction. Pendant le processus de reconstruction, il est possible de conclure des contrats de location à long terme avec des sociétés commerciales en chaîne telles que MERE,...
1 300 000 €
Biens commerciaux à Goslar, Allemagne
Locataire d'ancrage -NP, cat. est une filiale du groupe EDEKA, avec plus de 400 succursales en Allemagne. Contrat de location jusqu'en 2049, sans droit de résiliation jusqu'au 31 décembre 2033. Le locataire Sonderpreis Baumarkt est une chaîne de magasins de construction présente sur le marché allemand depuis 1995 et compte plus de 200 magasins....
2 550 000 €
Biens commerciaux à Hildesheim, Allemagne
L'objet est situé dans une petite ville. Le locataire est la chaîne de vente au détail Penny-REWE. Le contrat de location a été signé jusqu'en 2032, sans droit de résiliation avant octobre 2022. REWE est l'un des plus grands représentants de chaînes de supermarchés en Allemagne, avec un chiffre d'affaires de plus de 50 milliards d'euros. Le...
1 230 000 €
Biens commerciaux à Görlitz, Allemagne
Action est une chaîne internationale de discounters néerlandaise qui vend des produits non alimentaires. Action est actuellement présente aux Pays-Bas (depuis 2005), en Belgique (depuis 2005), en Allemagne (depuis 2009), en France (depuis 2012), au Luxembourg (depuis 2015), en Autriche (depuis 2015 G.). ), la Pologne (depuis 2017), l'Italie...
1 580 000 €
Biens commerciaux à Mayence, Allemagne
Locataire du Groupe PENNY-REWE avec un contrat de location jusqu'en 2029 sans droit de résiliation. REWE est l'un des plus grands représentants de chaînes de supermarchés en Allemagne, avec un chiffre d'affaires de plus de 50 milliards d'euros. Le supermarché propose plus de 25 000 produits différents, dont des produits locaux, des produits...
2 800 000 €
Biens commerciaux à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne
Grand service indépendant en Allemagne, actuellement plus de 500 agences. Contrat de bail jusqu'en 2041. Le contrat prévoit une indexation des loyers de 1,25% par an. Brandebourg est une ville située sur la rivière Havel en Allemagne, dans l'État de Brandebourg. La ville la plus ancienne de ce pays. La population de la ville est d'environ 72 000...
5 000 000 €
Biens commerciaux à Sarrebruck, Allemagne
Les immeubles à Neunkirchen offrent un espace de stockage temporaire pour les machines, les matériaux spéciaux et l'acier et sont loués pour une durée de location (WALT) d'environ 3,4 ans. Le bâtiment a été construit en 2000 sur un terrain de 13 505 m² et est actuellement utilisé par Chriko GmbH et Greenyard. A l'avant du bâtiment se trouve une...
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This data is provided in the report of the HVS consulting company.
09.05.2023
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Investors are concerned about high interest rates and economic uncertainty.
01.05.2023
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