Propriété commerciale à Aschaffenbourg
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1 annonce
20 000 000 €
Maison de rapport à Aschaffenbourg, Allemagne
Un nouvel immeuble d'appartements (date d'échéance 2022) avec des finitions de haute qualité dans la ville bavaroise d'Aschafenburg. Nombre d'appartements: 30 Surface habitable: 3200 m² Taille du terrain: 2900 m² Nombre de places de parking: 42 Aschaffenburg est une ville universitaire d'importance régionale en Allemagne dans le Land de Bavière....
Recommander également
3 000 000 €
Boutique à Augsbourg, Allemagne
Crédit 1.8-2%
Entreprise en vente
Livraison au 4ème trimestre 2021
Superficie locative: 900 m²
Revenu locatif par an – 144 000 euros
Le locataire est une chaîne européenne de magasins de type drogerie comptant plus de 3 700 magasins en Europe. L'entreprise a été fondée en Allemagne dans les années 1970, en 2020 le chiffre d'affaires du groupe s'élevait à plus de 12 milliards...
2 000 000 €
Boutique à Nuremberg, Allemagne
Transaction à Distance
Entreprise en vente
Ville près de Nuremberg
Reconstruction et modernisation complètes en 2021
Superficie locative: 1300m²
Superficie du terrain: 4 500 m²
Revenu locatif par an – 96 000 euros
Tenant est une chaîne de supermarchés allemande fondée dans les années1960 et comptant 1450magasins en Allemagne.
Contrat de location – 15 ans jusqu'à fin 2036 avec 3 options...
11 000 000 €
Hôtel à Munich, Allemagne
Crédit
Entreprise en vente
Immeuble d'appartements de service à Munich
Des mini-appartements sont disponibles à la location moyenne durée
Plus de 70appartements avec cuisine
Un contrat de bail fixe avec un locataire pour 10 ans + options de prolongation.
Il existe une ligne de crédit d'une banque allemande de 3,3 millions d'euros
Rendement 4,5%
3 000 000 €
Boutique en Haute-Bavière, Allemagne
Transaction à Distance
Entreprise en vente
Supermarché de type Drogerie avec locataire, Bavière
Livraison au 4ème trimestre 2021
Superficie locative: 900 m²
Revenus locatifs par an – 144 000 euros
Le locataire est une chaîne européenne de magasins de type drogerie comptant plus de 3 700 magasins en Europe. L'entreprise a été fondée en Allemagne dans les années 1970, en 2020 le...
59 000 000 €
Hôtel à Munich, Allemagne
Entreprise en vente
Un nouvel hôtel à Munich avec un contrat de location - 20 ans. Nombre de pièces : 270 Année de construction : 2021 Nombre de places de stationnement: 105 Rendement: 4 % Facteur: 24 Localisation: Depuis de nombreuses années, Munich est le leader en termes de popularité auprès des investisseurs. Beaucoup sont attirés par sa situation dans le Land...
2 800 000 €
Hôtel à Rothenburg ob der Tauber, Allemagne
Le bâtiment historique est sous la protection de l'État, il a été restauré en 2018, mais n'a pas perdu son charme historique. L'hôtel allie style médiéval, haute qualité et équipements modernes. L'hôtel a de très bonnes critiques sur TripAdvisor et d'autres portails connexes (y - 9,1).
Nombre de chambres: 22
Équipement:
- cuisine;
- Bar &...
4 000 000 €
Boutique à Munich, Allemagne
Entreprise en vente
Épicerie en ligne - supermarché EDEKA à Munich !
Le groupe Edeka est la plus grande société allemande de supermarchés depuis 2017, avec une part de marché de 20,3%. En 2019, le chiffre d'affaires de l'entreprise s'élevait à plus de 55 milliards d'euros.
Le contrat avec l'opérateur a été prolongé jusqu'en 2030.
Situation: quartier résidentiel...
21 100 000 €
Hôtel à Munich, Allemagne
Résidence
Entreprise en vente
Un nouvel hôtel 3* dans la banlieue de Munich avec un nouveau contrat de location longue durée avec une chaîne hôtelière renommée!
Nombre de chambres: plus de 100
Rendement: 4, 3%
Superficie du terrain: plus de 3500 m²
Contrat: un nouveau contrat indexé sur 25ans avec une chaîne hôtelière renommée avec une licence d'extension
Nombre de places de...
19 500 000 €
Hôtel à Munich, Allemagne
Un nouvel hôtel de 70 chambres doubles. Chaque appartement est équipé d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes et d'une cuisine, également entièrement meublée. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un buffet, une salle de conférence, une salle de fitness, un sauna et une buanderie.
L'hôtel peut être acheté avec ou sans contrat de...
1 900 050 €
Biens commerciaux à Munich, Allemagne
Crédit
Un ensemble d'appartements dans un immeuble neuf au sud de Munich dans un quartier calme et paisible : appartements de 40 à 90 m² (1,5 à 5 pièces) avec terrasse, loggia ou balcon.
La possibilité d'obtenir un financement auprès d'une banque allemande est un investissement idéal dans l'immobilier liquide.
Particularités du projet : style moderne...
200 900 €
Biens commerciaux en Haute-Franconie, Allemagne
Crédit
Entreprise en vente
Appartements dans une maison de retraite (projet neuf) avec bail longue durée au centre de Bayrot. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain, à chaque étage il y a des espaces publics pour la communication et la détente.
P.S. Par souci de confidentialité et conformément aux conditions du propriétaire, les photos de l'objet ne sont pas...
5 100 000 €
Boutique en Haute-Bavière, Allemagne
Entreprise en vente
EDEKA Supermarché en Bavière
Le nouveau supermarché de la plus grande chaîne de détail EDEKA est situé dans une grande ville. La route fédérale B8 relie la ville aux autoroutes A3 et A45.
La proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville rend cet emplacement encore plus favorable. En plus du locataire de l'ancre EDEKA, des locaux...
2 873 000 €
Boutique en Haute-Bavière, Allemagne
Nouveau supermarché avec garantie, crédit jusqu'à 76%
L'un des derniers projets de BiG Property est ALDI. Capital d'investissement - à partir de 1 million d'euros.
Revenu annuel moyen à partir de 210 000 euros par an
Rendement des investissements y compris le financement 10,2% par an en euros
Contrat à long terme 16 ans avec possibilité...
Prix sur demande
Boutique en Moyenne Franconie, Allemagne
Entreprise en vente
Centre commercial en Bavière -10 locataires
Ce centre commercial spécialisé est situé dans le centre d'une ville bavaroise près de Nuremberg.
Le centre commercial moderne avec 10 locataires est situé dans un quartier animé, à seulement 4 minutes de la gare. En plus du discounter d'épicerie NORMA, il existe une clinique privée, une pharmacie,...
4 000 000 €
Boutique à Nuremberg, Allemagne
Supermarché dans le centre-ville
Capitaux propres : à partir de 1,1 million d'euros
Leverage: à convenir avec une banque allemande avec le soutien de BiG Property.
Supermarché avec boulangerie situé dans le centre-ville dans une région développée de l'Allemagne. Le discounter a été construit en 2014 conformément à la réglementation moderne...
14 200 000 €
Hôtel à Francfort-sur-le-Main, Allemagne
Entreprise en vente
Boutique hôtel 4* au centre de Francfort, près de la gare.
L'hôtel a été entièrement modernisé, y compris le système de chauffage.
Nombre de chambres: 55
Superficie totale: 1850 m²
Superficie du terrain: 350 m²
Contrat de location: avec la société de gestion/chaîne hôtelière
Emplacement: L'hôtel est situé dans l'endroit le plus attrayant d'un...
690 000 €
Maison de rapport à Hagen, Allemagne
Visionnage en Ligne
Transaction à Distance
Immeuble à vendre dans la ville de Hagen. La maison est bien entretenue et située en plein centre de la ville. La maison dispose de 10 appartements + 1 appartement dans une annexe, ainsi que 10 garages. Le tout est loué avec profit. Revenu annuel: 45 288 euros (6,56%)La maison a été construite en 1953, rénovée en 1985 et en 2014Le train urbain...
445 000 €
Boutique à Greifswald, Allemagne
Entreprise en vente
Un supermarché avec un commerce prêt à l'emploi s'offre à votre attention. Bâtiment d'une superficie de 1160 m2, terrain 5477 m2. Parking privé. Bail de 2017 pour 10 ans avec prolongation tacite. Le locataire est une grande entreprise. Revenu mensuel 2499 + 19% = 2973,81 €. Tous les frais sont à la charge du locataire. Le supermarché est...
2 875 000 €
Biens commerciaux à Dessau, Allemagne
Un centre commercial spécialisé est proposé, composé de deux salles de marché d'un étage reliées par une passerelle couverte. Le centre de physiothérapie Ullmann est situé dans un troisième bâtiment séparé. Au total, environ 3.748 m² de surfaces commerciales sont proposés à la location, répartis entre 13 locataires. La superficie d'environ 15...
6 500 000 €
Biens commerciaux à Stuttgart, Allemagne
Le locataire principal est la chaîne de supermarchés NP, propriété du groupe EDEKA. Contrat de bail jusqu'en 2048, sans droit de résiliation jusqu'en 2038. Localisation : Stuttgart est la capitale du Land de Bade-Wurtemberg, l'un des centres industriels les plus importants d'Allemagne, ainsi qu'un centre culturel important.
Environ 600 000...
2 150 000 €
Biens commerciaux à Aix-la-Chapelle, Allemagne
Penny, locataire principale. Contrat de location jusqu'en 2030 sans droit de résiliation + 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le locataire PENNY est un grand détaillant allemand fiable, faisant partie du GROUPE REWE. Localisation : Eschweiler (dans la littérature historique russe, le nom Eschweiler est accepté ; allemand Eschweiler,...
5 200 000 €
Biens commerciaux à Berlin, Allemagne
Locataire clé - Chaîne de supermarchés Netto, contrat de bail jusqu'en 2040, sans droit de résiliation jusqu'au 10.2025. La chaîne de supermarchés Netto a été créée en 1983. Le premier supermarché a été ouvert en Bavière. Dans les années 90, le réseau a commencé à se développer activement et en 2005, la marque Edeka a été ajoutée au réseau....
800 000 €
Biens commerciaux à Chemnitz, Allemagne
Le contrat de location avec Deutsche Post est en vigueur depuis 2012 et a été prolongé jusqu'au 31 octobre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans. En 2022, le locataire a loué des locaux supplémentaires, faisant de Deutsche Post l'unique locataire de l'ensemble des installations.
Markneukirchen (allemand : Markneukirchen) est une...
2 000 000 €
Biens commerciaux à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne
La propriété est située dans un quartier résidentiel constitué d'immeubles de grande hauteur. Pour le moment, le centre commercial n'est pas loué et nécessite une reconstruction. Pendant le processus de reconstruction, il est possible de conclure des contrats de location à long terme avec des sociétés commerciales en chaîne telles que MERE,...
1 300 000 €
Biens commerciaux à Goslar, Allemagne
Locataire d'ancrage -NP, cat. est une filiale du groupe EDEKA, avec plus de 400 succursales en Allemagne. Contrat de location jusqu'en 2049, sans droit de résiliation jusqu'au 31 décembre 2033. Le locataire Sonderpreis Baumarkt est une chaîne de magasins de construction présente sur le marché allemand depuis 1995 et compte plus de 200 magasins....
2 550 000 €
Biens commerciaux à Hildesheim, Allemagne
L'objet est situé dans une petite ville. Le locataire est la chaîne de vente au détail Penny-REWE. Le contrat de location a été signé jusqu'en 2032, sans droit de résiliation avant octobre 2022. REWE est l'un des plus grands représentants de chaînes de supermarchés en Allemagne, avec un chiffre d'affaires de plus de 50 milliards d'euros. Le...
1 230 000 €
Biens commerciaux à Görlitz, Allemagne
Action est une chaîne internationale de discounters néerlandaise qui vend des produits non alimentaires. Action est actuellement présente aux Pays-Bas (depuis 2005), en Belgique (depuis 2005), en Allemagne (depuis 2009), en France (depuis 2012), au Luxembourg (depuis 2015), en Autriche (depuis 2015 G.). ), la Pologne (depuis 2017), l'Italie...
1 580 000 €
Biens commerciaux à Mayence, Allemagne
Locataire du Groupe PENNY-REWE avec un contrat de location jusqu'en 2029 sans droit de résiliation. REWE est l'un des plus grands représentants de chaînes de supermarchés en Allemagne, avec un chiffre d'affaires de plus de 50 milliards d'euros. Le supermarché propose plus de 25 000 produits différents, dont des produits locaux, des produits...
2 800 000 €
Biens commerciaux à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne
Grand service indépendant en Allemagne, actuellement plus de 500 agences. Contrat de bail jusqu'en 2041. Le contrat prévoit une indexation des loyers de 1,25% par an. Brandebourg est une ville située sur la rivière Havel en Allemagne, dans l'État de Brandebourg. La ville la plus ancienne de ce pays. La population de la ville est d'environ 72 000...
5 000 000 €
Biens commerciaux à Sarrebruck, Allemagne
Les immeubles à Neunkirchen offrent un espace de stockage temporaire pour les machines, les matériaux spéciaux et l'acier et sont loués pour une durée de location (WALT) d'environ 3,4 ans. Le bâtiment a été construit en 2000 sur un terrain de 13 505 m² et est actuellement utilisé par Chriko GmbH et Greenyard. A l'avant du bâtiment se trouve une...
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This data is provided in the report of the HVS consulting company.
09.05.2023
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Investors are concerned about high interest rates and economic uncertainty.
01.05.2023
35